Стоимость жилой недвижимости в США, и без того не являющаяся низкой, может существенно возрасти в период управления страной миллиардером Дональдом Трампом. Скачок цен на жилье способна спровоцировать, в частности, предложенная политиком либерализация правил выдачи ипотечных кредитов, пишет Business Insider.В ходе своей предвыборной кампании Трамп редко высказывался по вопросам жилищной политики, рассказал изданию экономист Capital Economics Мэттью Поинтон. Тем не менее, отметил он, в августе 2016 года, выступая перед членами Национальной ассоциации жилищно-строительных фирм, миллиардер заявил о необходимости смягчения правил оформления ипотечных кредитов.В том случае, если банки последуют рекомендации избранного президента и снизят требования к потенциальным заемщикам, спрос на жилье в стране резко возрастет, указал Поинтон. И это, в конечном итоге, приведет к снижению уровня доступности жилой недвижимости.«Увеличение спроса подстегнет рост цен, и тогда уже в обозримом будущем новое поколение покупателей окажется в ситуации, когда они просто не смогут себе позволить приобретение жилья», — подчеркнул эксперт.Он также отметил, что снижать стандарты оценки финансовой состоятельности заемщиков опасно, так как это может спровоцировать образование пузырей на рынках недвижимости и кредитования. Разрыв таких пузырей нанесет огромный вред экономике страны, заявил Поинтон.По данным базы недвижимости Zillow, средняя стоимость выставленных на продажу домовладний в США на данный момент составляет 239,9 тысячи долларов, средняя арендная ставка жилья — 1,5 тысячи долларов в месяц. ссылка