Осенью 2016 года на вторичном рынке жилья в России почти четверть ипотечных кредитов были выданы по ставке ниже 12 процентов годовых. Год назад доля таких займов составляла три процента от общего количества оформленных россиянами кредитов на покупку квартир в уже введенных в эксплуатацию домах, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», поступившем в «Дом» в понедельник, 28 ноября.По данным аналитиков, в сентябре-ноябре 2016 года больше всего было выдано кредитов по ставке от 12 до 12,99 процента годовых. В общей структуре ипотечных сделок доля таких займов составила 41 процент.В восемь раз за год выросла доля ипотечных кредитов со ставкой ниже 12 процентов — с трех процентов осенью 2015-го до 24 процентов в сентябре-ноябре 2016-го.Кредиты, выданные под ставку от 13 до 13,99 процента, заняли 29-процентную долю в структуре ипотечных сделок со вторичным жильем.Доля ипотечных кредитов, выданных под высокие ставки (от 14 процентов и выше), осенью 2016 года по сравнению с осенью 2015-го снизилась в пять раз, отмечается в материалах «МИЭЛЬ», — с 31 до шести процентов.Эксперты подчеркивают, что удешевление ипотеки на покупку вторичного жилья пока не позволило вернуть количество заключаемых сделок на докризисный уровень.Согласно ранее опубликованным данным «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), в период с января по сентябрь 2016 года в России было выдано 602,4 тысячи ипотечных кредитов на сумму свыше одного триллиона рублей, что на 35 процентов превышает показатель за аналогичный период 2015-го. Порядка 39 процентов всего объема займов оформили покупатели квартир в новостройках. ссылка