Вопрос : Просроченное завещание по наследству что мне делать?

Прислал вопрос: Владимир Михайлович

Ответ : СРОЧНО БЕЖАТЬ в ОЛМА риэлтгрупп, будем спасать Ваше наследство.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : Кто вправе обратиться в арбитражный суд с иском об изъятии земельного участка?

Прислал вопрос: Евгений Михайлович

Ответ : В арбитражном суде рассматриваются дела между юридическими лицами, посему ответ - юридическое лицо.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : Если продам несколько квартир в течение года?

Прислал вопрос: Инна

Ответ : Значит несколько раз получите крупные суммы денег.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : В договоре купли продажи, когда указана общая стоимость квартиры и стоимость каждой доли то налог как платится?

Прислал вопрос: Наталья Сергеевна

Ответ : ОЛМА риэлтгрупп предлагает рассмотреть несколько вариантов:
ПЕРВЫЙ: объект недвижимости находился в собственности три года и более - ставка налога с продажи 0%.
ВТОРОЙ: объект недвижимости находился в собственности менее трех лет - ставка налога 13% от разницы суммы указанной в договоре и одним миллионом рублей. Количество сособственников роли не играет, т.к. льгота (налоговый вычет) с продажи 1000 000 на объект недвижимости (квартиру).
ВАРИАНТ ТРИ: налог рассчитывается на разницу сумм между покупкой и продажей объекта недвижимости.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : Может ли заемщик выступать от имени покупателя по доверенности при оформлении ипотечного договора?

Прислал вопрос: Владислав

Ответ : Заемщик у кого занимает деньги? У банка? Почему тогда не он покупатель? Может речь идет о созаемщике по кредитному договору? В этом случае возможно представлять интересы покупателя по доверенности. Убедительно прошу, задавайте точные вопросы по существу. Иначе чувствую себя гадалкой, какая проблема вас волнует приходится домысливать.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : Непонятно, какая площадь виллы в Италии? Написано только количество спален и ванных комнат.

Прислал вопрос: Марина

Ответ : Для итальянцев внешний вид здания, виллы, окружающий пейзаж играют очень большое значение. Мы стараемся объяснить нашим партнерам, что есть еще и квадратные метры, которые мы, россияне, привыкли покупать. Поэтому если Вас заинтересовал какой-либо из наших объектов в рубрике "Зарубежной недвижимости" , мы проконсультируем Вас в нашем офисе и организуем поездку и знакомство с этим и другими объектами в Италии.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385113

Вопрос : Какое начисление налогов на недвижимость. полученную в наследство?

Прислал вопрос: Марина Андреевна

Ответ : На наследство открывшееся после 31.01.2005 года налог отсутствует. Ежегодная ставка налога на недвижимость пока остается неизменной и исчисляется в процентах от размера кадастровой стоимости имущества.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : можно после смерти по доверенности продать долю в квартире?

Прислал вопрос: ххх

Ответ : Да, можно после смерти продать долю в квартире по доверенности, но как только это будет сделано, вы господин или госпожа ххх сразу станете мошенником и вашим действиям уголовный кодекс даст определение.
Доверенность утрачивает силу в день смерти доверителя. ОЛМА риэлтгрупп таких хитрецов быстро вычисляет, работая с нами можно спать спокойно, гарантируем - наш клиент никогда не купит недвижимость у такого псевдопродавца.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : можно ли подобрать квартиру для покупки через несколько агенств?

Прислал вопрос: Александра

Ответ : Конечно можно, можно и сразу с пятью мужчинами шуры-муры водить, только никто не женится, можно еще попросить десять портных одно пальто сшить... Если нервные клетки в порядке, то результат сможете пережить. Удачи, она Вам потребуется.

Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178

Вопрос : Здравствуйте. Долю в квартире, собственником которой является несовершеннолетний, хотим продать, чтоб купить ему другую квартиру. Может ли в качестве покупателя в сделке купли продажи квартиры выступать родные братья матери или отца ребенка? Договор от имени несовершеннолетнего будет заключать мать ребенка.

Прислал вопрос: Павел

Ответ : Для совершения сделки с имуществом несовершеннолетнего необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. Согласно ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации (Распоряжение имуществом подопечного) Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

Ответил: Иванова Валентина Милентьевна