Кабинет клиента
Кабинет клиента
Господа и Дамы, данная рубрика «КОНСУЛЬТАЦИИ» создана специально для использования возможности:
Необходимо понимать, что ответы даются только на поставленные вопросы и в данной рубрике не рассматриваются все варианты исхода ситуации. Во многих случаях для получения детальной консультации все же необходима личная встреча, и часто возникает необходимость задать дополнительные вопросы и ознакомиться с документами. В связи с вышесказанным, маленькая просьба, присылать максимально полные вопросы по интересующей ситуации.
Всегда рады оказать помощь и предоставить наши услуги.
Ольга Станиславовна Макокина
2013-06-13
Вопрос : Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,при наличии доверенности на продажу квартиры могу ли я расторгнуть договор на услуги электросвязи на продаваемую квартиру без присутствия владельца? Прислал вопрос: Самигуллин Ринат Ответ : Ринат, загляните в свою доверенность, если в ней указаны данные полномочия, то конечно можете расторгнуть такой договор. Ответил: ОЛМА риэлтгрупп +74956385178 |
2013-06-11
Вопрос : Сын не оплачивает коммунальные услуги в подаренной квартире Ответ : Если сын не оплачивает коммунальные услуги в квартире, которую получил по дарению, а кто оплачивает? Или копятся долги? Новый собственник обязан оплачивать все коммунальные услуги и нести бремя содержания квартиры. иначе возможно поставить вопрос об отмене договора дарения. Ответил: Иванова Валентина Милентьевна |
2013-06-10
Вопрос : Договор купли-продажи квартиры в 1998году, а зарегистрирована в 2013 году. Как платится налог? Ответ : Налог на недвижимость платится с момента возникновения Вашего права на данную квартиру. Посмотрите на договоре, имеются печати регистрирующего органа? Если да, то вы владеете квартирой более трех лет и налоги не возникают. А уж если на руках все эти годы лежал просто подписанный договор, но не зарегистрированный - налог имеет место быть. Не совсем удобно консультировать и не видеть документов. Как правило в ОЛМА риэлтгрупп, для получения полного и исчерпывающего ответа на волнующий вопрос, приходят на консультацию лично и предоставляют документы. Ответил: Иванова Валентина Милентьевна |
2013-06-09
Вопрос : Что такое кадастровая палата? Ответ : Кадастровая палата это некоммерческая организация, созданная для осуществления исполнительных функций по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра объектов недвижимости.
Ответил: иванова Валентина Милентьевна |
2013-06-08
Вопрос : Могут племянники заявить о наследстве, если на руках нет документов? Ответ : Племянники могут заявить о своём праве на наследство, если не призываются к наследованию лица, стоящие в очереди перед племянниками. Документы на собственность, если они утеряны надо будет восстанавливать и собирать необходимый пакет документов для вступления в наследство, в том числе и доказывать своё родство и своё право на данное наследство. Дело это трудоемкое и хлопотное, главное не наделать ошибок на начальном этапе. Ответил: Иванова Валентина Милентьевна |
2013-06-07
Вопрос : Подскажите, пожалуйста. Мы продали квартиру по предварительному договору купли-продажи. Составили акт приема-передачи и сразу же передали ключи от квартиры. Спустя полтора месяца заключили основной договор и отдали на регистрацию. Теперь покупатель требует, чтобы мы оплачивали коммунальные услуги за период с передачи ему квартиры по акту и до дня регистрации договора. (все это время квартирой пользовался только он) Прислал вопрос: Спиридонова Елена Ответ : Добрый день, Елена.
Ответил: Ольга Станиславовна |
2013-06-05
Вопрос : Когда можно прописываться в квартире если она куплена по ипотеке Ответ : В квартире можно прописываться(регистрироваться) сразу после государственной регистрации Вашего права на квартиру, даже если бывший собственник ещё не снялся с регистрационного учета. Если по кредитному договору с банком-кредитором не условлено каких-либо ограничений по данному вопросу. Ответил: Иванова Валентина Милентьевна |
2013-06-04
Вопрос : Зависит при вступлении в наследство срок приобретения умершим имущества Ответ : При вступлении в наследство не важно сколько времени владел умерший данной недвижимостью. Ответил: Иванова Валентина Милентьевна |
2013-06-01
Вопрос : Кто должен оплачивать коммунальные услуги старый или новый собственник? Ответ : Коммунальные услуги до момента фактической передачи квартиры оплачивает бывший собственник и Акт приёма передачи подтверждает, что взаиморасчёты произведены полностью и задолженностей нет.
Ответил: Иванова Валентина Милентьевна |
2013-04-14
Вопрос : Ходят слухи, что для строительства новой дороги наши участки изымут. Как будет оцениваться наш дом и участок? Занимаетесь ли вы регистрацией построенного дома? Прислал вопрос: Светлана Ответ : В правоприменительной практике отмечаются некоторые вопросы, связанные с рассмотрением дел по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Данный механизм, обеспечивает возможность ограничивать права собственников для функционирования и эффективного развития государства, позволяющий перераспределять земельные участки в публичных интересах.
Ответил: info@olma-realtygroup.ru |